Vivienda unifamiliar aislada

El programa de necesidades, señalado por el propietario-promotor, es la construcción de un edificio de vivienda unifamiliar, dispuesta en un único nivel, con un fondo edificable de 22 m para Uso Vivienda con un retranqueo perimetral respecto a linderos de 3,0 m. La vivienda responde al tipo de casa “COMPACTA”  sin patios respondiendo con el modelo recomendado en el CTE HE Ahorro de Energía.

El final de la parcela es el espacio más privado de la casa donde aparece la vegetación y donde ubicamos la piscina y jardín. Un seto bordea el perímetro y unos árboles de gran porte serán el telón de fondo del jardín.

La vivienda posee dos accesos ubicados en los laterales de la parcela: una entrada peatonal a la vivienda propiamente dicha y un segundo acceso rodado para el espacio exterior destinado a garaje.

El acceso peatonal es lateral bajo una pérgola que nos acompaña hasta la entrada a la vivienda ubicada en la mitad del cuerpo edificatorio que es la vivienda.

La vivienda está configurada por dos muros longitudinales de carga que configuran un volumen compacto. Dicho volumen esta horadado por un vacío en el punto medio aproximadamente que descompone dicho volumen en tres cuerpos independientes: los extremos son cajas acabadas con un revoco blanco mientras que el cuerpo central esta texturizado con piedra de mampostería. Los testeros de los cuerpos extremos que no son de carga se matizan también con piedra de mampostería. Dos alas voladas de hormigón rematan el edificio en sus extremos definiendo el porche exterior del garaje y el trasero que se abre al jardín.

El acceso a la vivienda se realiza por el cuerpo central que corresponde con el salón y que en ausencia de distribuidor es el salón quien distribuye a toda la vivienda. El salón se conecta fluidamente con el comedor y este directamente con la cocina. En torno al salón disponemos de un dormitorio principal con vestidor y baño propio, 2 dormitorios, un baño y un despacho.

El uso del edificio es  el residencial, predominante en la zona del entorno, en la que se integra por su tipología e interrelación a través de la trama viaria existente.

LA ENVOLVENTE

La vivienda es un cuerpo compacto con muros de carga muy masivos con trasdosado interior. Los huecos acristalados de la envolvente son de dimensiones controladas para limitar las pérdidas y ganancias de calor.

Los muros de carga son de gran espesor y junto con una cubierta plana no transitable con aislamiento de 12 cm de espesor que en conjunto configuran una envolvente de gran inercia térmica.

El revestimiento monocapa color blanco y paños con piedra de mampostería del lugar, integrará al edificio en su contexto urbano.